宁波房产抵押贷款流程
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那麼有住房贷款的房屋能够 抵押借款吗，如何办理呢？ 1、向金融机构递交申请贷款：內容要表明借款的主要用途、额度及限期等。 2、提交借款材料：如果是个人申请办理房产抵押借款，则必须出示下列材料：贷款人身份证件、近几个月的水流、单位证明、个人征信报告、房屋产权证等。如果是公司必须质押房地产，应出示的原材料有：公司企业营业执照、公司章程、公司汇算清缴报告、产品购销合同、近几个月的水流、上年的本年度财务报告和近几个月的财务报告、资金证明等。 3、看楼评定：之上原材料所有缴完后，金融机构会对质押的房地产开展现场勘测、评定。 4、审批借款：房产评估企业会将分析报告或勘估意向书申报至金融机构开展审核。 5、签署借款协议：贷款人与贷款公司签署借款协议及所有有关文档、签名、盖指印，由公证员对其开展公正。 6、预告登记办理手续：金融机构凭房子所有权证和借款协议公证委托书到房地产处办理抵押登记。 7、银行放贷：因为各金融机构要求不一样，其会将资产以现钱、打卡签到或汇到协作商家帐户等方式下款。 |