办理商品房，按揭房，公寓，小面积房，写字楼，商铺，等等抵押贷款

 联系电话：18768512938（微信同号）

单位名称：宁波贷款网

成立时间：2006年成立

公司地址：宁波市百丈东路96号东城百汇

服务范围：0574范围（海曙区、鄞州区、江东区、江北区、镇海区、北仑区、奉化区、宁海县、象山县、慈溪市、余姚市）都可办理

宁波房产抵押贷款流程：

1.工作人员和客户确定房子性质，房子是全款房还是按揭房？是国有划拨还是国有转让？是否已婚？如果结婚的，能不能夫妻双方签字？

2.房产证发照片给工作人员评估，确认房子价值

3.客户是否有营业执照？如果没有是做什么工作的？有没有社保？能不能盖到收入证明？

4.客户需要多少资金？

5.客户的征信怎么样？

6.通过详细沟通，工作人员给出具体的贷款方案

宁波房产抵押贷款公司优势有以下几点：

房产抵押贷款公司有自己的“数据库”，对银行或金融结构的政策有深入的研究，像贷款资料，贷款费用，贷款期限，贷款利息，贷款额度，审批标准，还款方式等等！有着丰富的人脉资源，因为跟银行等贷款机构有过多次合作，有着稳定的合作关系！有丰富的贷款经验，贷款公司会碰到各种客户的不同情况，像客户征信不好啊，没有营业执照啊，想单签啊，贷款公司都会给出符合客户的贷款方案！

 专业的事交给专业的人去做，才能大大的提供效率，就像做衣服的专门做衣服，我们需要去买就行了，那么我们不会做衣服吗？会啊，只是做的没专业做衣服的人做的好，或者说做的难看，而且布料成本肯定浪费的更多，时间也花的更多，最终还不一定敢穿出去！总结来说，自己做花的成本比直接买一件成本大

贷款也一样，你自己去摸索的贷款成本会比直接找宁波房产抵押贷款公司的成本大，包括费用和时间上的
贷款利率一般有五钟情况

1.银行房产一次抵押贷款：利息是3.9厘至6.6厘之间，具体的根据银行的不同，客户条件的不同，利息也会有不同的标准（备注：什么是一次抵押贷款？就是房产在本次抵押之前，没有抵押过给别的银行；什么是二次抵押贷款，就是房产已经抵押过给银行，还需要资金，做二次抵押贷款）
2.银行房产二次抵押贷款：利息是0.5厘至0.7厘之间，也是根据银行的不同，客户条件的不同，利息也会有不同的标准，当然有部分银行是不做二次抵押贷款的。一般二次抵押贷款的利息会比一次抵押贷款的利息高点，这是正常的，因为你是二次抵押贷款。
3.民间房产一次抵押贷款：利息9厘至1.5分之间，也是根据房子的类型不同，客户的条件不同决定的
4.民间房产二次抵押贷款：利息9.4厘至1.5分之间
5.按揭房信用贷款：额度是月供的40至70倍，利息是6.3厘至1.2分之间

要想提高自己按揭房贷款额度的朋友，首先就要提前做好自身的贷款资质了，比如：

1、个人负债：申贷款的过程中，通常银行都会要求借款人的负债率不能超出70%，否则你的抵押贷款就会

被银行拒绝。建议各位平时就不要随便申请一些网贷、小额贷等贷款，增加自身的负债率了。

2、个人流水：无论申请什么样的贷款，往往银行都会查看个人的流水，充足的银行流水可以帮助借款人

提高贷款的通过率，尤其是银行代发工资银行流水越高，相对的贷款成功率就会越高。

3、个人征信：在贷款条件当中，个人征信占据着极为重要的作用，你的流水不够可能还可以补充补充，

但如果你的征信出现连三累六、当前逾期等各种问题，那么你的贷款申请资格都没了。所以在日常生活当

中一定要维护好个人的信用方面