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宁波房屋抵押贷款有哪些？ 1.银行 现在大多数商业银行都能够办理银行房屋抵押贷款，不过前提是房子必需要符合抵押条件 2.贷款公司 虽然银行可以办理房屋抵押贷款，但是并非人人都能如愿以偿，如果还款能力不强或是信用有污点，即使有房产作抵押，也极有可能被银行拒之门外，这时可以考虑贷款公司。 3.贷款中介公司 还有另外一种贷款途径，那就是贷款中介公司了，不过需要注意的是借款人通过担保公司办理贷款需要支付一定金额的中介费用，不同的中介公司收费都不一样。 宁波房子抵押贷款条件 1.贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁。 2.有适当的职业和稳定的收入来源，有能力按期偿还贷款本金和利息。 3.想要并可以提供经借款人批准的房地产抵押； 4.抵押房屋的产权需要明确，符合国家规范的上市买卖条件 5.抵押房屋不包括在当地城市重建和拆迁计划中 宁波房产抵押贷款利率 一年期贷款基准利率为3.75%;一年期至三年期贷款基准利率为4.65%;三年期至五年期贷款基准利率为4.65%;五年期以上贷款基准利率为4.65%。但一般来说，商业银行都会在基准利率的基础之上，上浮一定的比例，大致为10%-30%这样一个区间。所以银行房产抵押贷款利率一般为基准利率+上浮比例。 宁波房子抵押贷款公司 一般此类贷款公司的实力主要体现在合作银行方面，像有实力的公司，合作的商业银行一般都比较大且数量多，另外大家也可以看贷款机构的荣誉资质项等，这些都能给大家选择贷款机构提供依据! 宁波房产抵押贷款需要什么手续 1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。 2、递交贷款资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等等。 3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地核查、评估。 4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。 5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印。 6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。 7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。 |
