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申请办理民间借款的房屋抵押贷款备案标准 1、要有借款被告方签署的民间借款合同格式。 规定签署该合同书的被告方务必具有签订工作能力，另外规定该合同书的签订意思表示真正，合同书內容真正合理合法，合同签订全过程合理合法，合同书签名真正。 2、要有借款人、抵押人夫妇彼此及贷款人的法律规定身份证件。比如身份证件等有效证件正本。 3、要有贷款人和抵押人夫妇彼此的户口本。 4、要出示贷款人的婚姻证明，即贷款人的结婚证书或贷款人户口所在地民政出示的有没有登记结婚的证实。 5、要出示质押房地产的房屋产权证。 必须留意的是，质押房地产一般规定为沒有开设他项权的单独合理合法房地产；质押房地产的备案详细地址务必与抵押人户口本的备案详细地址一致。 6、要有该质押房地产的房屋评估汇报。 必须留意的是，该汇报务必是具备评定资质的组织出示的有关该房地产使用价值的房屋评估汇报。 |
